Flachdächer sind besonders anspruchsvoll: Stehendes Wasser, UV-Belastung
und Temperaturschwankungen setzen der Abdichtung zu. Wir sanieren und
erneuern Flachdachabdichtungen fachgerecht – von der Garage bis zum
Gewerbebau.
Welche Abdichtungsverfahren gibt es?
Bitumenbahnen werden meist zweilagig verschweißt und gelten als
wirtschaftliche, bewährte Lösung. Kunststoff- bzw. Folienbahnen (z. B.
PVC, EPDM, FPO) kommen einlagig aus, sind flexibel und alterungsbeständig.
Für Details wie Anschlüsse, Durchdringungen oder unregelmäßige Flächen
eignet sich Flüssigkunststoff, der fugenlos aufgetragen wird.
Anzeichen für ein undichtes Flachdach
Feuchtflecken an der Decke, Blasenbildung in der Dachhaut, dauerhaft
stehendes Wasser (länger als 24 Stunden nach Regen) oder Moosbewuchs an
Anschlüssen und Abläufen deuten auf Handlungsbedarf hin.
Ablauf einer Flachdachabdichtung
Zunächst prüfen wir Altdach, Unterkonstruktion und vorhandene Dämmung.
Danach wird der Untergrund vorbereitet, die neue Abdichtungsbahn verlegt
und alle Anschlüsse, Attiken und Durchdringungen sorgfältig
eingearbeitet – hier entstehen die meisten Undichtigkeiten, wenn sie
nicht fachgerecht ausgeführt werden.
Lebensdauer & Wartung
Bitumenbahnen halten bei fachgerechter Ausführung rund 20 bis 25 Jahre,
hochwertige Kunststoffbahnen bis zu 30 Jahre. Eine halbjährliche
Sichtprüfung – vor allem der Dachabläufe – verlängert die Lebensdauer
spürbar und beugt teuren Folgeschäden vor.
Häufige Fragen
Wie oft sollte ein Flachdach kontrolliert werden?
Mindestens zweimal jährlich, idealerweise im Frühjahr und Herbst, sowie nach starken Stürmen.
Bitumen oder Kunststoffbahn – was ist besser?
Beides sind bewährte Lösungen; die Wahl hängt von Budget, Dachnutzung und gewünschter Lebensdauer ab – wir beraten individuell.
Kann man ein Flachdach auch im Winter abdichten?
Bei geeigneten Produkten und trockener Witterung ja, planbar ist es aber besser in der wärmeren Jahreszeit.
Woran erkenne ich ein undichtes Flachdach frühzeitig?
An Feuchtflecken innen, Blasenbildung auf der Dachhaut oder dauerhaft stehendem Wasser.
Ist eine Dachbegrünung auf einem sanierten Flachdach möglich?
Ja, das lässt sich bei entsprechender Statik und Abdichtungsplanung direkt mit einplanen.